Вся недвижимость города Колпино и не только...
16.11.2017

Нужны ли агентства недвижимости современному рынку


Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:  - Да, в последнее время появилось большое число электронных сервисов, которые призваны помогать и ускорять работу с недвижимостью. Сейчас происходит активное вытеснение бумажных носителей и бурное развитие МФЦ, где можно многие вопросы решить в электронном виде. Сюда же можно отнести различные электронные доски объявлений по покупке и продаже, различные банковские сервисы, начиная от подачи заявки на ипотеку в онлайне и заканчивая дистанционным проведением сделок с электронной регистрацией прав собственности. Но при этом у граждан создаётся иллюзия, что все эти действия простые и их можно проделать самостоятельно. Для этого, как показывают в рекламе, достаточно обвести пальцем на экране компьютера желаемое место будущего проживания. Если перефразировать известную поговорку «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги», то нынешнюю ситуацию можно описать так: «Гладко было в электронном виде...». Пока можно говорить о несовершенстве многих из этих сервисов. Случается, что ресурс на долгое время выходит из строя, к тому же в его работе возникает множество ошибок. Кроме того, для эффективной работы с подобными сервисами необходимо освоить их, а для этого понадобится большое количество времени и навыков. Часто оставляет желать лучшего и квалификация работников этих учреждений, которые иногда слабо представляют особенности работы с недвижимостью. Наиболее простыми являются сделки по покупке квартир в новостройках. Но даже в этом случае нельзя быть уверенным, что выбор будет оптимальным. Одна из основных задач специалиста — помочь разобраться с плюсами и минусами и сократить время на посещение многих объектов строительных компаний. Основной задачей девелоперов является продать именно свой объект. Если же говорить о вторичном рынке, то здесь трудно обойтись без профессионального риэлтора. Ведь очень часто встречаются сложные сделки: цепочки, ипотека, субсидии, несовершеннолетние, доверенности и прочие усложняющие факторы. Стоит отметить, что многие важные решения надо принимать очень быстро и у неспециалиста не будет времени на то, чтобы разобраться в том или ином вопросе. Затягивание процесса может привести к срыву сделки или к невыгодным условиям и серьезным финансовым потерям. Иногда мы встречаемся с заблуждением, что участие в сделке банка позволяет провести выгодно и безопасно сделку. Однако, это не так, ведь у банка своя задача - продать ипотечный продукт. Понятно, что всё можно делать самостоятельно, если являешься специалистом в данной области. На наш взгляд, вывод очевиден: в настоящее время и в обозримом будущем специалисты останутся востребованными. Важным вопросом остаётся поиск квалифицированного риэлтора. Также в работе с недвижимостью важно доверие к профессионалу, как в случаях с врачом или адвокатом. Собственно эту задачу и должны решать для себя потребители. Современному риэлтору требуется владеть большим количеством навыков, в том числе переговорных, и знаний из области юриспруденции, маркетинга недвижимости, бумажного и электронного документооборота. 

Мы
любим Колпино!


%u043F.%u0422%u0435%u043B%u044C%u043C%u0430%u043D%u0430%2C%20%u041A%u043E%u043B%u043F%u0438%u043D%u043E%20%u0438%20%u0440%u0435%u043A%u0430%20%u0418%u0436%u043E%u0440%u0430%20%u0441%u043E%20%u0441%u0442%u043E%u0440%u043E%u043D%u044B%20%u0443%u043B%u0438%u0446%u044B%20%u0410%u043D%u0438%u0441%u0438%u043C%u043E%u0432%u0430...

Фотография Колпино

Фотография Колпино

Фотография Колпино

Фотография Колпино

%u043F.%u0422%u0435%u043B%u044C%u043C%u0430%u043D%u0430%2C%20%u041A%u043E%u043B%u043F%u0438%u043D%u043E%20%u0438%20%u0440%u0435%u043A%u0430%20%u0418%u0436%u043E%u0440%u0430%20%u0441%u043E%20%u0441%u0442%u043E%u0440%u043E%u043D%u044B%20%u0443%u043B%u0438%u0446%u044B%20%u0410%u043D%u0438%u0441%u0438%u043C%u043E%u0432%u0430...

%u043F.%u0422%u0435%u043B%u044C%u043C%u0430%u043D%u0430%2C%20%u041A%u043E%u043B%u043F%u0438%u043D%u043E%20%u0438%20%u0440%u0435%u043A%u0430%20%u0418%u0436%u043E%u0440%u0430%20%u0441%u043E%20%u0441%u0442%u043E%u0440%u043E%u043D%u044B%20%u0443%u043B%u0438%u0446%u044B%20%u0410%u043D%u0438%u0441%u0438%u043C%u043E%u0432%u0430...

07/02/2014...

Фотография Колпино

%u043F.%u0422%u0435%u043B%u044C%u043C%u0430%u043D%u0430%2C%20%u041A%u043E%u043B%u043F%u0438%u043D%u043E%20%u0438%20%u0440%u0435%u043A%u0430%20%u0418%u0436%u043E%u0440%u0430%20%u0441%u043E%20%u0441%u0442%u043E%u0440%u043E%u043D%u044B%20%u0443%u043B%u0438%u0446%u044B%20%u0410%u043D%u0438%u0441%u0438%u043C%u043E%u0432%u0430...

%u043F.%u0422%u0435%u043B%u044C%u043C%u0430%u043D%u0430%2C%20%u041A%u043E%u043B%u043F%u0438%u043D%u043E%20%u0438%20%u0440%u0435%u043A%u0430%20%u0418%u0436%u043E%u0440%u0430%20%u0441%u043E%20%u0441%u0442%u043E%u0440%u043E%u043D%u044B%20%u0443%u043B%u0438%u0446%u044B%20%u0410%u043D%u0438%u0441%u0438%u043C%u043E%u0432%u0430...

Фотография Колпино

Хочу жить в Колпино!
Нужна консультация.

Ваше имя *
Ваш Email *
Контактный телефон *
Текст сообщения *

Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»