Вся недвижимость города Колпино и не только...
16.11.2017

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок


Банк России снизил ключевую ставку с 9% до 8,25%. Насколько ощутимой будет эта коррекция для рынка недвижимости? Снизятся ли ипотечные ставки?  Вячеслав Малафеев, основатель компании M16 Group:  - Центробанк в очередной раз за год снижает ключевую ставку, что не может не радовать. Это свидетельствует и о том, что в плане инфляции все стабильно – она пока на достаточно низких уровнях, и что деньги становятся дешевле для банков, соответственно, граждане могут рассчитывать на более низкие ставки по кредитам – как потребительским, так и ипотечным. Впрочем, активной динамики в снижении ставок мы не ожидаем. Многие банки и так с опережением играют в эту игру и снижают свои ставки, чтобы оставаться конкурентными на рынке. Соответственно, в покупательской активности мы также ожидаем незначительных изменений. Возможно, близость Нового года простимулирует какой-то всплеск продаж, но это будет скорее сезонное явление. В то же время еще недавно к концу года покупатели активизировались, но причины этого крылись в валютных колебаниях рынка. Сейчас эта сфера более-менее стабилизировалась. Реалии рынка изменились: сегодня люди интересуются недвижимостью по принципу ее необходимости. Инвестиционная привлекательность, в том числе из-за снизившейся стоимости денег, все чаще отходит на второй план. Вероятнее всего, люди из числа «интересантов» жилья снижение ключевой, а впоследствии и ипотечной ставки проигнорируют. Возможно, кто-то захочет сделать рефинансирование своего кредита, переоформить его под более низкий процент, если это позволят банки. Но ожидания, что покупатели из-за снижения ключевой ставки массово заинтересуются недвижимостью и начнут активно оформлять ипотечные займы, нет. Локально – возможно, но глобальных изменений мы не ждем.  

Хочу жить в Колпино!
Нужна консультация.

Ваше имя *
Ваш Email *
Контактный телефон *
Текст сообщения *

Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»