Вся недвижимость города Колпино и не только...
02.11.2017

Квартира на "не первом и не последнем" этажах стоит на 300-400 тысяч дороже


“Не первый и не последний этаж”, - такой запрос от клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга по-прежнему актуален. Считается, что жизнь на первом этаже не привлекательная из-за возможной влажности в подвалах, запахов и просто шума, который доносится с улицы, а владельцы жилья на верхних этажах старого фонда постоянно делают ремонт из-за протечек. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения объектов на вторичном рынке Приморского района, которые располагаются на разных этажах и выяснили сколько покупатель должен будет переплатить за квадратные метры не на первом и не на последнем этаже.Первый этажДля того чтобы приобрести “однушку” в Приморском районе Санкт-Петербурга на первом этаже необходимо иметь бюджет минимум в 2,9 млн рублей. За указанную сумму покупатель сможет въехать в квартиру площадью 31 квадратный метр в 10 минутах пешком от станции метро “Черная речка”. При этом объект требует косметического ремонта.Последний этажМинимальный бюджет приобретения квартиры на верхнем этаже дома составляет 3 млн рублей. За указанную сумму можно приобрести объект на 9 этаже 9-ти этажного дома в Приморском районе площадью почти 33 квадратных метра. Существенным плюсом является то, что здание расположено всего в 5-ти минутах ходьбы от станции метро “Пионерская”.Не первый и не последнийДля того чтобы приобрести квартиру и не беспокоиться о протечках крыши или шумных гуляниях перед окнами необходимо иметь минимальный бюджет в 3,3 млн рублей. За указанную сумму можно купить 32-х метровую “однушку” в 5-ти минутах пешком от станции метро “Комендантский проспект”. Квартира располагается на третьем этаже девяти этажного дома, который был построен в 1975 году и прошел был отремонтирован в 2013-ом году. Главными плюсами объекта является близость от метро и наличие развитой социальной инфраструктуры.“Ценовая разница между объектами на средних и крайних этажах заметна, но не делает жильё сильно дешевле или дороже. Конечно, цена является главным фактором при выборе жилья в Петербурге, но при этом если аналогичная по площади квартира есть на средних этажах, то клиент как правило выбирает последний вариант. Также стоит отметить, что для квартир в новых домах это требование уже не актуально, так как чаще всего в новостройках первые этажи отданы под коммерческую недвижимость, а за последним жилым часто следует технический этаж”, - отметила старший менеджер агентства недвижимости “Панорама” Ирина Ижорина. 

Хочу жить в Колпино!
Нужна консультация.

Ваше имя *
Ваш Email *
Контактный телефон *
Текст сообщения *

Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»