Вся недвижимость города Колпино и не только...
26.09.2017

Основной риск покупки квартиры по неустойке заключается в том, что подрядчик не выполнит свои обязательства - Эксперт


Ирина Гаева, Учредитель и Президент ГК «Экотон», Председатель правления Санкт-Петербургской Палаты Недвижимости, Вице-президент Ассоциации риэлторов С.-Петербурга и ЛО Вице-президент Российской гильдии риэлторов: - Основной риск покупки квартиры по неустойке заключается в том, что подрядчик не выполнит свои обязательства. Например, я сталкивалась с такой ситуацией, что подрядчик должен был покрыть кровлю и сделал это наполовину. При этом акта не было. В таком случае, застройщик либо должен найти подрядчика на доделки, либо отдать эту же квартиру другому подрядчику. В моей ситуации, чтобы получить акт, мы сами нашли подрядчика, который за полцены доделал объект.Таким образом квартира обошлась нам в полторы цены. Второй вариант, когда вы покупаете не у подрядчика, а у физ.лиц. В этом случае, все равно нужно смотреть всю цепочку документов и очень тщательно проверять их. Приличные застройщики в договорах по переуступкам выступают третьим лицом и ведут у себя учет переуступок. Но берут за это деньгами и зачастую, немалые.  

Хочу жить в Колпино!
Нужна консультация.

Ваше имя *
Ваш Email *
Контактный телефон *
Текст сообщения *

Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»