Вся недвижимость города Колпино и не только...
15.08.2017

Мнение: Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков


Сергей Первиков, генеральный директор Prisma Group: - Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков. Потому что фонд создается для того, чтобы помогать обманутым дольщикам. Сначала возникает обманутый дольщик, затем – ему помогает компенсационный фонд. Не избавит, но поможет. Без обманутых дольщиков он был бы не нужен.На стоимости жилья нововведения не отразятся. Потому что сейчас стоимость жилья определяется конъюнктурой рынка. В условиях избытка предложения и дефицита спроса, маневра для повышения цен у застройщика практически не осталось. Конечно, гипотетически, возможно, что все разово договорятся и поднимут цену, скажем, на 1%. Но, по факту, у застройщиков, сейчас очень острая конкуренция. Настолько, что цены предлагаются порой ниже себестоимости. То есть цены не увеличатся, но положение застройщиков усугубится.В целом – рынку это поможет. По сути, создается государственная компания, которая берет на себя обязательства по достройке объектов для обманутых дольщиков. Наш рынок не развит, и сам он не сформировал эти институты. Нет частной страховой компании, которая могла бы эти риски покрывать, поэтому государство вынуждено самостоятельно эту историю регулировать.  

Хочу жить в Колпино!
Нужна консультация.

Ваше имя *
Ваш Email *
Контактный телефон *
Текст сообщения *

Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные...
Подробнее
Чтобы сделать сайт еще удобнее, мы анализируем пользовательский опыт - собираем данные с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» мы обязаны сообщить вам об этом. Продолжая работу с ресурсом, вы выражаете согласие на обработку ваших данных. Более подробная информация размещена в разделе «Политика конфиденциальности»